DirkZwager tekent voor ART Arnhem
Het bedrijf heeft een langjarig huurcontract heeft getekend voor 6.400 vierkante meter kantoorruimte, inclusief ondergrondse parkeerplaatsen, in het nieuwe gebouw ART, gelegen direct naast het centraal station van Arnhem.
Het gebouw ART is niet alleen opmerkelijk vanwege de centrale locatie, het duurzame karakter, dat voldoet aan de strenge Parijse klimaatdoelstellingen, en de bijzondere uitstraling. Dit project dient vooral ook als voorbeeld van duurzame en innovatieve ontwikkelingen in Nederland waarbij ABC Vastgoed samenwerkt met Re:Invent in een first in later out model. Hierbij gaat het niet alleen om ontwikkelen en bouwen maar ook exploiteren. Dit verbindende model zorgt ervoor dat lange termijn belangen van alle partijen (ontwikkelaar, eigenaar en gebruiker) gelijk worden geschakeld. En dat er vanuit één integraal belang, namelijk een succesvolle exploitatie, wordt gedacht en gehandeld.
ART biedt dan ook een integraal gemanagede mixed-use exploitatie met meer dan 10.000 vierkante meter aan kantoren, flexibele werkruimten, vergaderfaciliteiten en een restaurant op de begane grond. Daarnaast zal op de bovenste verdiepingen een beperkt woonprogramma worden gerealiseerd. Dirkzwager, als voornaamste huurder, zal 6.400 vierkante meter in beslag nemen, de overige ruimtes zijn reeds verhuurd of in optie.
Connected Real Estate Fund - Re:Invent en ABC Vastgoed
Re-Invent wil (met ABC) een volgende stap maken in innovatieve kantoorconcepten op stationslocaties en andere economische knooppunten door het bundelen van competenties. Onderdeel van de samenwerking is het Connected Real Estate Fund, specifiek voor hybride gebouwen en complexen. Objecten (zowel nieuwbouw als transformatie) waar de traditionele institutionele beleggers minder raad mee weten door het gemengde karakter (w.o. horeca) en het ontbreken van vaste langlopende huurcontracten. ABC en Re-Invent zitten beiden als equity partner in het fonds. Hier worden de competenties als concept-ontwikkeling en doorlopende exploitatie samengevoegd. Institutionele beleggers kunnen hier instappen met als bijkomend voordeel dat, anders dan het traditionele model, er tussen belegger en eindgebruikers maar één partij zit, die dicht op de exploitatie zit. Vastgoed wordt zo voor de lange termijn en vanuit blijvende exploitatie ontwikkelt.
